PIETRO
ARSINI
GEOMETRA
Nome Cognome Pietro
ARSINI
Luogo e data di nascita Roma, 31 Agosto 1961
Residenza 00179
ROMA Via M. Menghini, 34
Ufficio 00179
ROMA Via N.Nisco, 21
Ufficio Soc. Leo.Ta.Ca. S.a.s. 00186 ROMA Via P. Maffi, 67
Altri recapiti 339/42.79.962
cellulare
info@arsini.it E-mail
Studi Diploma di
GEOMETRA conseguito presso l’I.T.G. Ugo
Bordoni nell’anno scolastico 1979/80
Frequenza
facoltà ARCHITETTURA anni 1980/81/82
Corsi di Specializzazione Corso di formazione per DELEGATO alla
SICUREZZA dei luoghi di lavori presso il Governatorato dello STATO DELLA CITTA’
DEL VATICANO;
Corso
di specializzazione per MEDIATORE
STRAGIUDIZIALE PROFESSIONISTA presso Iformediate
Iscrizione albo professionale
Collegio Provinciale dei
Geometri di Roma al n.7693 anno 1994
Consulente tecnico d’ufficio Tribunale
Civile di Roma n.17535
Socio fondatore della GEO.VAL associazione nazionale Geometri
valutatori
PROFILO PROFESSIONALE
Dal 1991 svolge individualmente
e tramite la Società LEO.TA.CA. s.a.s. di cui detiene il 35% delle quote,
incarichi professionali quali:
·
Gestione
del patrimonio immobiliare, costituito da immobili residenziali, commerciali,
rurali e terreni, con analisi e gestione manutenzione (Abbazia di San Paolo
Fuori le Mura)
·
Delegato
per la Sicurezza dei luoghi di lavori (Abbazia di San Paolo Fuori le Mura)
·
Direzione
Lavori per privati e Società (Poste Italiane, Abbazia e Basilica di San Paolo
Fuori le Mura, Altair, ecc.)
·
collaborazione
saltuaria con la rivista “SOLO CASE”; redazione articoli per inserti speciali
sul mercato immobiliare dei quartieri di Roma, con analisi storica, prospettive
di sviluppo e quotazioni di compravendita ;
·
collaborazione
con la società “ALTAIR”; per verifiche manutentive su patrimoni immobiliari,
lavori di manutenzione; preventivazione e/o esecuzione;
·
collaborazione
con la Società “INGG. ETTORE E GUIDO DI VEROLI” per gestione mutui, leasing,
finanziamenti speciali
·
perizie
tecnico - estimative per conto di Istituti di Credito relative ad immobili
(terreni, fabbricati urbani e rurali)
·
verifica
stati di avanzamento lavori;
·
rilievi
e trasposizioni grafiche;
·
pratiche
tecniche finalizzate al rilascio di concessioni edilizie in sanatoria;
·
elaborazione
tabelle dei millesimi condominiali;
·
computi
metrici estimativi, capitolati di appalto;
·
pratiche
tecniche finalizzate al rilascio di autorizzazioni/concessioni edilizie;
·
accatastamenti
per nuovi fabbricati e/o variazioni di preesistenti per fusioni e
frazionamenti;
·
gestione
amministrativa stabili condominiali.
PRECEDENTI ESPERIENZE LAVORATIVE SUBORDINATE
1996 - 1999 INGG.
ETTORE E GUIDO DI VEROLI S.r.l. (impresa di costruzioni), Responsabile
Ufficio Mutui a supporto delle Direzione Aziendale ha svolto le seguenti
attività:
·
rapporti
con Istituti di Credito (Intesa , Fon Spa, Banca Popolare di Novara,
Mediocredito Fondiario Centroitalia, Banca Mediocredito c/o C.R.T., B.N.L.,
Banca di Roma, Mediocredito Toscano, Mediocredito di Roma, Roma Leasing);
·
gestione
mutui, leasing, finanziamenti speciali (credito cinematografico, sportivo,
ecc.); pianificazione, programmazione ed approvvigionamento finanziamenti per
nuovi investimenti;
·
predisposizione
documentazione tecnico/amministrativa pratiche finanziamenti;
·
analisi
e verifica stati di avanzamento lavoro per erogazione finanziamenti;
·
predisposizione
frazionamenti ipotecari dei mutui concessi;
·
conti
e studi di fattibilità su nuovi investimenti;
·
valutazione
tecnico economica per operazioni immobiliari;
1986 - 1995 PRAXI S.p.A. - DIVISIONE VALUTAZIONI
impiegato I livello contratto commercio,
ha svolto le seguenti attività:
·
studi
ed interventi connessi ai beni patrimoniali quali verifica stati di avanzamento
lavori, assistenza alla direzione lavori; ricognizione di patrimoni immobiliari
(indagini e regolarizzazioni catastali ed urbanistiche, situazioni locative,
condizioni di manutenzione, ecc.);
·
perizie
tecnico - estimative per conto di Istituti di Credito relative ad immobili
(terreni, fabbricati urbani e rurali) offerti in garanzia per operazioni di
credito fondiario ed edilizio; ”dal
settembre 1993, coordinamento (n. 12 tecnici esterni) del progetto PRESTITO
CASA per conto della BANCA DI ROMA e dal gennaio 1995 anche per conto del CREDIT
FONCIER”;
·
valutazioni
sui beni patrimoniali di aziende (terreni, fabbricati, impianti, macchinari,
attrezzature, ecc.), dirette a fini gestionali in base di valore di mercato
(cessioni, acquisti, fusioni e rivalutazioni),o, a fini assicurativi dirette a stime
preliminari in base di valore a nuovo (rimpiazzo e ricostruzione) e/o al valore
nello stato in uso (vetustà dedotta).”la
Praxi è iscritta nell'elenco degli Stimatori Benevisi del Concordato Italiano
Incendi”;
·
organizzazione
ed esecuzione di inventari per la ricognizione fisica e targhettatura dei
cespiti di aziende ed enti pubblici; impostazione delle procedure di
riconciliazione fisico/contabile;
·
studi
di fattibilità su nuovi investimenti; studi sulle vite economiche dei cespiti
ai fini delle politiche di ammortamento; gestione dei cespiti.
1984 - 1985 GEOCONSULT S.r.l. impiegato IV livello
contratto studi professionali ha collaborato al censimento oleicolo
commissionato dalle CEE occupandosi delle seguenti attività:
·
rilievo
dati di campagna e successiva elaborazione;
·
analisi
degli elaborati aerofotografici;
·
collaudi
rilievi di campagna e delle analisi di fotoiterpretazione;
·
coordinamento
delle attività di gruppo;